科创芜湖
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为更好服务企业、打造星级园区，保障龙山科技园日常电梯运行稳定，我公司面向社会公开选择龙山科技园电梯维保单位，现将相关事项公告如下：
一、电梯维保范围及要求：
（一）维保范围：孵化大楼（16层，地下一层，合计5台）；科研辅助楼（11层，地下一层，合计4台）；一、二、三、四号厂房，每栋五层，合计12台；总计21台客、货运电梯。
| 品牌 | 型号规格 | 层/站/门 | 台数 | 位 置 | 使用年限 | 备注 |
| 日立（中国） | HGP-1050-CO-105 | 16层16站 | 1 | 孵化大楼A楼 | 2013.11 | 客梯 |
| 日立（中国） | HGP-1050-CO-105 | 17层17站 | 2 | 孵化大楼A楼 | 2013.11 | 客梯 |
| 日立（中国） | NF-2000-2S60 | 11层11站 | 1 | 孵化大楼B楼 | 2013.11 | 货梯 |
| 日立（中国） | NF-1600-2S60 | 17层17站 | 1 | 孵化大楼A楼 | 2013.11 | 货梯 |
| 广日 | MAX-E | 12层12站 | 4 | 科研辅助楼 | 2019.9 | 客梯 |
| 日立（中国） | NF-2000-2S30 | 5层5站 | 3 | 一号厂房 | 2009.6 | 货梯 |
| 上海三菱 | HOPE-IIG | 5层5站 | 3 | 二号厂房 | 2010.5 | 货梯 |
| 广日 | GVH2000 | 5层5站 | 3 | 三号厂房 | 2019.9 | 货梯 |
| 广日 | GVH2000 | 5层5站 | 3 | 四号厂房 | 2019.9 | 货梯 |
（二）维保要求：
1.维保方式：半承包方式，维保内容包括但不限于，定期保养、日常故障维修，除了日常维保以外，包含500元及以下配件的免费采购和更换，配件清单不少于94项（详见附件）等。
相同故障涉及的电梯配件在维修时，一周内不得超过2次，每月提供当月故障和更换的配件清单；
2.维保单位应按照一台一档的要求建立电梯的维护保养记录，须提供电梯每半月、季度、半年维保方案及维保记录；
3.年度维保结束须提供装订成册的年度维保手册和记录；
4.维保单位须配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验， 保证所有电梯都能通过年检；
5.维保单位保养时设置现场安全警示标志,作业中应负责落实现场安全防护措施，保证作业安全， 至少保证两人进入现场维护保养电梯，确定一人为安全检查人员；
6.维保单位提供电梯操作的安全教育培训，并配合完成定期电梯安全应急演练。
二、投标单位要求并提供材料：
（一）具备独立法人资格，不得以挂靠、联合体等非独立资格的公司参与投标，需提供合法有效的营业执照；
（二）营业执照经营范围包含电梯维修（保养）业务，具备特种设备安装改造维修许可证（电梯）C级，提供复印件；
（三）具有良好的商业、社会信誉、优质售后服务、无不良信用记录；
（四）芜湖电梯行业协会会员，遵守电梯行业自律公约，并提供会员证明；
（五）根据维保要求提供维保方案材料；
（六）类似厂房、办公楼电梯维护保养服务案例（投标文件中须提供服务案例合同，签订时间应自本公告之日起上推3年内为准，复印件或扫描件应能辨识双方合同公章、签订时间、金额，并加盖投标人公章；如服务案例合同不能体现以上全部内容，可提供服务案例合同甲方加盖公章的证明复印件或扫描件，分公司名义不得使用总公司的合同复印件）及维保服务规模、总数量；
（七）有专人负责电梯维护保养，并持有相关资格证书，并提供公司技术人员名册（购买社保并持有相关资格证书）以及目前电梯维保总数量；
（八）提供电梯故障应急处理响应时间承诺函。
三、电梯维保报价：
电梯维保报价方式：
- 维保费用按年度报价、半承包方式；提供具体报价清单明细。
2.须提供配件清单中不少于94项（详见附件）包含500元及以下配件的免费采购和更换价格，另可增加配件清单外的其他电梯配件报价明细。
四、时间安排：
凡有意参加投标者，请于2022年6月8日下午5:00前将投标函密封盖章送至中心纪检监察室（A205室）。需要查勘现场的，请与龙山后勤部联系。
五、联系方式及地址：
规划建设处联系电话：0553-5847827；
纪检监察室联系电话：0553-5846617；
龙山后勤部联系电话：0553-5690608。
地址：中国（安徽）自由贸易试验区芜湖片区银湖北路38号A栋2楼
特此公告
附件：免费配件清单（500元及以下）
芜湖高新技术创业服务中心有限公司
2022年5月26日
评审办法（综合评估法）
一、资格审查
对投标单位资格性进行审查，结论分为“合格”与“不合格”，评审不合格的投标文件不再进行后续评审。
有下列情形之一的，应做无效投标处理：
| 评审内容 | 审查标准 | |
| 资格性
审查 |
营业执照 | 营业执照是否合法有效 |
| 征信查询 | 信用查询有无不良记录 | |
二、技术和商务标评审
| 序号 | 内容 | 分值 | 评分标准 | 评分 |
| 1 | 电梯维保方案 | 10 | 维保方案科学详细、切实可行、操作安全规范得6-10分，维保方案、操作规范较简单得1-5分，未提供维保方案不得分。 | |
| 2 | 维保案例 | 15 | 公告发布之日起上推3年内为准，提供类似厂房、办公楼电梯的维护保养服务案例复印件或扫描件应能辨识双方合同公章、签订时间、金额，并加盖投标人公章；如服务案例合同不能体现以上全部内容，可提供服务案例合同甲方加盖公章的证明复印件或扫描件，若每个投标人电梯维保服务案例复印件或扫描件不能辨识双方合同公章、签订时间、金额、忘加盖投标人公章、未提供投标人电梯维保服务案例合同甲方加盖公章的证明复印件或扫描件每一项对应扣减1分，最多扣减不超过5分；每个维保案例5分，总计得分最多不超过15分。 |
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| 3 | 应急处理服务承诺 | 5 | 提供应急处理响应时间服务承诺，遇到电梯故障及时（2小时内）赶到现场实施抢修得5分，应急救援时间过长或未提供应急救援服务承诺函不得分。 | |
| 4 | 维保人员 | 8 | 指定维保技术人员且持有特种设备操作证（电梯）得8分，仅提供指定维保技术人员或持有特种设备操作证（电梯）中任何一项只得4分，未指定维保技术人员或未提供特种设备操作证不得分。 |
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| 5 | 技术力量 | 12 | 公司技术人员（购买社保并持有相关资格证书）与电梯维保总数量比例均衡，得8-12分，公司技术人员和电梯维保总数量比例一般得1-7分，未提供不得分。 | |
| 6 | 行业会员单位 | 5 | 芜湖电梯行业协会会员单位，并遵守电梯行业自律公约得5分，未提供电梯行业会员单位证明不得分。 | |
| 7 | 投标报价 | 45 | 满足招标文件要求且投标报价最低价为评标基准价，得分计算公式：投标报价得分=评标基准价/投标报价×45 | |
| 综合得分 | ||||
